In de rustige en kindvriendelijke wijk Boschpoort ligt deze mooie eengezinswoning. De woning is gelegen in een groene omgeving, dicht bij het water en ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust. De ligging is zeer gunstig: dichtbij uitvalswegen richting België, de A2 en A79, en op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Maastricht. INDELING Begane grond Via de voordeur kom je in een hal. Hier bevinden zich de toilet en trap. Aan de voorzijde van de woning ligt de half open keuken. De woonkamer beschikt over een aangebouwde serre over de gehele breedte. Via de serre loop je direct de tuin in. Achterin de tuin is de berging en de achteringang. De achtertuin biedt veel privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 13 m² en 5,5 m²) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping De zolderverdieping is ingericht als hobbykamer van ca. 14 m², maar kan eenvoudig worden gebruikt als extra slaapkamer of atelier. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterkant ligt een ruim dakterras van ca 16m², met de mogelijkheid om deze bij de woning te betrekken. Belangrijkste kenmerken • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlakte: ca. 90 m² • Energielabel: A • Slaapkamers: ca. 13 m² en 5,5 m² • Hobbykamer (zolder): ca. 14 m² • Balkon: circa 16 m² • Ruime tuin op het oosten • Gelegen in een rustige, doodlopende straat • Vijf minuten fietsen naar het centrum van Maastricht • Goede aansluiting op uitvalswegen richting België, A2 en A79
