Rustig gelegen, instapklaar hoekhuis mét garage, op fietsafstand van het centrum van Maastricht — met vrij uitzicht op het groen.
Op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met veel leefruimte en een garage? Dan is deze woning aan de Klokbekerstraat 56 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Maastricht, biedt dit huis onder andere vier slaapkamers, een royale woonkamer, garage én een ruime tuin.
Indeling:
Begane grond
Via de hal met toilet kom je in de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime aanbouw, welke is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de aanbouw én de hoekligging is dit een heerlijk lichte leefruimte. De open keuken grenst aan de tuinzijde en biedt toegang en uitzicht op het terras en de tuin.
Eerste verdieping
Deze etage telt drie goed ingedeelde slaapkamers. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Alles netjes en modern afgewerkt.
Tweede verdieping (zolder)
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die dankzij de dakkapel ruim en licht is. Deze ruimte is perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De extra stahoogte en het daglicht maken deze verdieping bijzonder bruikbaar.
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal als opslagruimte of wasruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Buitenruimte
De goed onderhouden tuin is gelegen op het noorden, met schaduwrijke plekken op warme dagen en voldoende licht dankzij de open ligging. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de vrijstaande garage, bereikbaar via een achterom – ideaal voor fietsen, hobby of auto.
Duurzaamheid
Deze woning heeft energielabel C, en is voorzien van na geïsoleerde muren en dak. De vloerverwarming in de aanbouw verhoogt het comfort aanzienlijk.
Pluspunten op een rij:
Hoekwoning met royale aanbouw en vloerverwarming
Openslaande deuren naar de tuin
Vier (slaap)kamers, waaronder een ruime zolder met dakkapel
Badkamer vernieuwd in 2020
Kelder met witgoedaansluitingen
Energielabel C – dak en muren na geïsoleerd
Vrijstaande garage met achterom
Privacy rijke tuin op het noorden
Rustige, kindvriendelijke buurt
Nabij centrum Maastricht, winkels, scholen en OV
Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van Belfort en Pottenberg, met veel groen, speelplekken en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het centrum van Maastricht ligt op slechts 5 minuten fietsen, en door de goede toegang op de uitvalswegen richting A2/A79 ben je snel onderweg.
Kijkmomenten
De kijkdagen voor deze woning zijn gepland op dinsdag 2 september en vrijdag 5 september 2025
Heb je interesse? Stuur ons dan een bericht met je voorkeursdag en we plannen graag een bezichtiging voor je in!
