Burgemeester Ceulenstraat 42, Maastricht

Villa uit de jaren ’30 in de mooie wijk St.Pieter!
Verkocht

Informatie

Luxe en rustig wonen op loopafstand van het centrum van Maastricht? Dan moet je deze prachtige villa uit de jaren ’30 echt zien. Met eigen oprit, garage en buitenberging. Veel wooncomfort dankzij de ruime woonkamer, open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin rondom. Via een statig trappenhuis bereik je de verdiepingen met in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Kom kijken en ervaar deze prachtige woning zelf.

LIGGING
Deze vrijstaande villa ligt in de mooie wijk St.Pieter waar je zo de natuur inloopt bij de Sint-Pietersberg. Vlakbij de uitvalswegen en het UMC. Er ligt een klein winkelcentrum op loopafstand en de sportverenigingen Atletiek Maastricht en de voetbalclub liggen een paar straten verderop. Sint Pieter ligt op de linkeroever van de rivier de Maas ten zuiden van Maastricht.

INDELING

BEGANE GROND
Entree: U betreedt deze woning in een stijlvolle entree . In de entree vindt u het betegelde toilet met fonteintje, de meterkasten een ruime garderobe. Vanuit de entree komt u in de woonkamer en hier is ook de deur die toegang geeft tot de ruime kelder en het trappenhuis naar de andere verdiepingen.

Woonkamer: De ruime woonkamer heeft aan alle kanten mooie raampartijen met deels glas in lood en voorzien van een mooie robuuste eiken vloer die doorloopt tot in de keuken. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het terras & tuin.

Keuken: Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken aan de achterkant van het huis met een kookeiland met een 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Granieten blad, veel kastruimte en inbouwapparatuur; koelkast en combimagnetron/oven en vriezer.

EERSTE VERDIEPING
Aan de overloop liggen 2 slaapkamers en de badkamer. Van de kleinste kamer is een werkkamer gemaakt met toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer is te verdelen in 2 slaapkamers. Vanuit de grote slaapkamer met kledingkast kom je via een glazen deur/wand in de badkamer met ligbad, douche, wastafelcombinatie en toilet.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Aan de overloop liggen 2 slaapkamers en een badkamer met een wastafel, inloopdouche en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning en er is een berging met schuifdeuren.

TUIN
Deze vrijstaande woning heeft rondom tuin. De achtertuin is opgebouwd uit een ruim terras en veel vaste beplanting. Achter in de tuin staat een houting berging. Rondom is de tuin afgewerkt met veel groen. Je loopt achterom via de oprit (plaats voor 2 auto’s) naar de garage.

KELDER
Ruime kelderruimtes met aansluiting voor wasmachine en droger en hier staat ook de CV ketel. (eigendom: Nefit Ecomline HR 2004)

BIJZONDERHEDEN
– Heerlijke jaren 30 villa
– In de geliefde wijk St.Pieter
– De woning beschikt over een definitief energielabel F.
– Garage
– Ruime kelder
– Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Prijs:
€ 1.081.000
Contact:
Adres:
Galerij
Plattegronden