Aan de Holzstraat in Kerkrade mogen wij u deze zeer ruime en karaktervolle bovenwoning aanbieden, verdeeld over twee woonlagen en met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m².
Deze woning combineert ruimte, sfeer en verrassende extraatje, namelijk een sauna. De woning is gelegen op een centrale locatie in Kerkrade, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Ook zijn uitvalswegen goed bereikbaar.
INDELING: Begane grond Via de eigen entree op de begane grond bereikt u middels een trap de eerste verdieping van de woning.
Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de eerste slaapkamer, een separaat toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Vanuit hier loopt u door naar de ruime keuken. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is royaal opgezet en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Hier vindt u de badkamer en een ruime zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. Via de gang bereikt u een kleedkamer, die ook geschikt is als kinderkamer of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mooie, ruime slaapkamer met als bijzonder extraatje een eigen sauna.
BIJZONDERHEDEN – Bouwjaar 1901 – 174 m² woonoppervlakte – Verdeeld over twee volwaardige woonlagen – Energielabel D – Eerste verdieping voorzien van dubbel glas – Nieuwe Remeha CV-ketel (eigendom, 2024) – Balkon – Sauna – Veel lichtinval dankzij grote raampartijen – Flexibele indeling met meerdere (slaap)kamers mogelijk
